خدمات

شركة ديل هام العقارية

في شركة ديل هام العقارية ! نحن نقدم حلولاً عقارية مبتكرة تلبي احتياجاتكم بشكل شامل، بدءاً من تأسيس جمعيات الملاك وصولاً إلى إدارة الصيانة والتشغيل الأمثل للعقارات. نركز على تحقيق أفضل العوائد الاستثمارية والحفاظ على قيمة الأصول العقارية. استكشفوا خدماتنا ودعونا نكون شريككم في النجاح والاستدامة.

تأسيس اتحاد ملاك

نقوم بتقديم خدمات شاملة لتأسيس جمعية ملاّك لكل عقار، بدءًا من إجراء كافة الإجراءات المطلوبة لدى الهيئة العامة للعقار لتسجيل الجمعية، وصولاً إلى تأسيس الجمعية باسمكم الخاص وفقًا للعقار المحدد. تشمل خدماتنا أيضًا إعداد القوائم المالية والحسابات الختامية لجمعية الملاّك، بالإضافة إلى صياغة النظام الأساسي لها بما يتوافق مع الأنظمة المعمول بها. كما نعمل على إصدار شهادة تسجيل رسمية لجمعية الملاّك من الهيئة العامة للعقار، وتسهيل إجراءات فتح حساب بنكي باسم الجمعية في أحد البنوك السعودية المعتمدة.

إدارة اتحاد ملاك

نحن نحرص على إدارة عملية تسليم جمعية الملاّك من المطور العقاري للملاّك بشكل كامل، مع الإشراف التام على الأجزاء المشتركة في المبنى والإبلاغ عن أي عطل أو خلل يحدث. نقوم بالإشراف على سير أعمال الصيانة للأجزاء المشتركة لضمان الحفاظ على سلامة المنشأة وكفاءتها. بالإضافة إلى ذلك، نقدم خدمات إدارة شاملة لجميع أعمال الجمعية عبر منصة ملاّك وفقًا للتوجيهات الصادرة من عملائنا. كما نقوم بتقديم عروض الصيانة المناسبة للأجزاء المشتركة في المبنى لضمان استدامتها وجودتها.

إدارة الأملاك

نقدم خدمة إدارة الأملاك باستخدام مزيج تسويقي عقاري متكامل يركز على دراسة وتحليل العقارات بما يتناسب مع رغبات وحاجات المستأجرين. نسعى جاهدين لتحقيق أفضل عائد استثماري مع الحفاظ على الأصول العقارية، من خلال تطوير خطط استراتيجية وتطويرية وتشغيلية تساهم في تحقيق التشغيل الأمثل للعقارات. كما نركز على توفير عوائد منتظمة، وتحسين الإيرادات، وتقليل تكلفة التشغيل إلى الحد الأدنى، مما يساعد في زيادة كفاءة الأداء العام وتحقيق الاستدامة المالية للملاك والمستثمرين.

الصيانة والتشغيل

نقدم خدمة متكاملة لإدارة صيانة العقارات لملاك المباني المؤجرة، والمطورين العقاريين، وجمعيات اتحاد الملاك، حيث نقوم بتوفير خدمات صيانة تعتمد على أسس علمية مدروسة، مع التخطيط المسبق والمتابعة المستمرة للحفاظ على العقار ومحتوياته وإطالة عمره. نحن نستخدم أفضل وأحدث التقنيات والوسائل التي تساهم في تقليل مصاريف الصيانة الدورية والسنوية، مع التعاقد مع شركات متخصصة تتمتع بخبرة واسعة وكفاءة مهنية عالية لتلبية كافة احتياجات العقار. كما نقدم عقود صيانة تشمل تفاصيل الأعمال المطلوبة لضمان حقوق الملاك، ونقوم بتقديم تقارير دورية عن حالة العقار مع تقديم الاقتراحات اللازمة لصيانة الأجزاء المتضررة لضمان استمرارية العمل في أفضل حالاته.

نحن ديل هام العقارية نعمل بموجب نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإداراتها الصادر بمرسوم ملكي رقم (م\85) 3\7\1441هجري.