تأسيس اتحاد ملاك

نقدم خدمة متكاملة لتأسيس جمعية ملاك العقارات وفق الأنظمة المعتمدة في برنامج ملاك. تشمل خدماتنا إعداد الإجراءات اللازمة لتسجيل الجمعية لدى البرنامج، اختيار اسم مميز للجمعية بما يتناسب مع العقار المحدد، وإنشاء حسابات خاصة لكل مالك على منصة ملاك. كما نقوم بإعداد النظام الأساسي للجمعية وتوفير الدعم اللازم لتعيين رئيس للجمعية وفق آلية واضحة تشمل الترشيح، التصويت، والتعيين، لضمان قيادة فعالة ومستدامة.

إعداد ميزانية وتسجيل الجمعية

نعمل على إعداد ميزانية شاملة مخصصة لتلبية احتياجات جمعية الملاك، مع مراعاة توجيهات العملاء وأفضل الممارسات المالية. بالإضافة إلى ذلك، نقدم خدمة إصدار شهادة تسجيل لجمعية الملاك من الهيئة العامة للعقار، مما يضمن الامتثال الكامل للأنظمة واللوائح المطبقة، ويعزز الشفافية والثقة بين أعضاء الجمعية.

برنامج ملاك

برنامج ملاك هو أحد البرامج الرائدة التابعة للهيئة العامة للعقار ووزارة الإسكان. يهدف البرنامج إلى تمكين الملاك من إنشاء جمعيات تدير الوحدات السكنية ذات الأجزاء المشتركة بكفاءة. يسعى البرنامج إلى خلق بيئة صحية ومنظمة تعزز التعايش المشترك وراحة السكان، من خلال تطوير وتطبيق الأنظمة واللوائح. يتيح برنامج ملاك إدارة الأجزاء المشتركة مثل المداخل والممرات والمصاعد، بالإضافة إلى نشر الوعي وحفظ الحقوق لتحقيق أقصى استفادة من العقار.

الأساس القانوني لبرنامج ملاك

يستند برنامج ملاك إلى نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/85) بتاريخ 2-7-1441هـ. هذا النظام حل محل النظام السابق وألغى جميع الأحكام المتعارضة، مما يضمن بيئة تنظيمية حديثة وشاملة. يعزز البرنامج حقوق الملاك وينظم العلاقات بينهم بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 وتوجيهات وزارة الإسكان، مما يساهم في تحسين جودة الحياة وتيسير الخدمات المشتركة.

خدمات تأسيس اتحاد ملاك

إتمام جميع إجراءات التسجيل

نتولى كافة الإجراءات الإدارية والقانونية اللازمة لتأسيس جمعية ملاك للعقار لدى برنامج "ملاك"، مع التأكد من توافقها مع الأنظمة واللوائح المعتمدة من قبل الهيئة العامة للعقار. نقدم خدماتنا بخبرة واهتمام لضمان سير العملية بسهولة ودون تعقيدات.

تأسيس الجمعية واختيار اسم مميز لها

نعمل على تأسيس الجمعية باسم يتم اختياره من قبلكم بعناية ليعكس طبيعة العقار المحدد. يتم ذلك وفقاً للإجراءات الرسمية، بما يضمن أن تكون الجمعية متوافقة مع القوانين وتلبي احتياجات الملاك.

إنشاء حسابات خاصة لكل مالك

لتعزيز الشفافية وسهولة الوصول إلى المعلومات والخدمات، نقوم بإنشاء حساب خاص لكل مالك في منصة "ملاك". يتيح هذا النظام للأعضاء متابعة تفاصيل الجمعية والمشاركة في القرارات بشكل سهل ومباشر.

إعداد نظام أساسي شامل

نقوم بإعداد نظام أساسي متكامل لجمعية الملاك عبر منصة "ملاك"، يتضمن جميع اللوائح التي تنظم العلاقة بين الملاك وتضمن حفظ الحقوق. يتم صياغة هذا النظام بما يتوافق مع أهداف الجمعية ويعزز الإدارة الفعالة للعقار والأجزاء المشتركة.

تنظيم عملية تعيين رئيس الجمعية

نوفر الدعم الكامل في اختيار وتعيين رئيس لجمعية الملاك من خلال عملية منظمة تشمل الترشيح، التصويت، والتعيين. نحرص على تطبيق أعلى معايير الشفافية لضمان تمثيل عادل وفعال لجميع الأعضاء.

إعداد ميزانية شاملة ومدروسة

نعمل على إعداد ميزانية شاملة لجمعية الملاك وفقاً لتوجيهات العملاء. يتم تصميم هذه الميزانية لضمان التوزيع الأمثل للموارد، تغطية المصاريف الضرورية، وتحقيق أهداف الجمعية المالية والتنظيمية.

إصدار شهادة التسجيل الرسمية

نساعدكم في الحصول على شهادة تسجيل رسمية لجمعية الملاك من الهيئة العامة للعقار. هذه الشهادة تعتبر الخطوة النهائية في تأسيس الجمعية وتوثيقها بشكل قانوني، مما يضمن الاعتراف بها رسمياً ككيان مستقل قادر على إدارة الأجزاء المشتركة للعقار بكفاءة.